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Arquitectura y construcción a un click de distancia

Arquitecto técnico e ingeniero de edificación, en la actualidad desarrollando mi profesión como autónomo en Andalucía.

 

Empecé a trabajar en el sector de la construcción al terminar la carrera de arquitecto técnico, y desde ese momento y trás muchas dificultades logré hacerme un hueco dentro del sector de la construcción.

 

Soy una persona capaz de transmitir mis ideas de una forma directa y clara. Me considero además puntual, organizado, fiable y preciso y me desenvuelvo con fluidez en inglés.

 

Además de mi formación académica tengo realizados varios cursos complementarios como son Photoshop avanzado, Excel avanzado, prevención de riesgos laborales, formación de formadores, curso de inglés para ingenieros de edificación, el curso de orientación profesional para ingenieros de edificación impartido por la Chartered Association of Building Engineers (CABE) y tengo un curso de calculo de estructuras con CYPECAD con diploma acreditativo de la empresa CYPE Ingenieros.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Si quieres ver mi Curriculum, puedes acceder a el aquí.

PROYECTOS

 

 

Una parte fundamental de cualquier tipo de edificio es la de proyectar las ideas en el papel para definir, además de la distribución de espacios, los sistemas y calidades constructivas de la construcción a desarrollar.

 

VMOM te ofrece este servicio en obra nueva, rehabilitación, reformas, diseño de interiores y demolición.

DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRAS

 

Para garantizar que la ejecución de las obras se realice cumpliendo las condiciones de calidad reflejadas en el proyecto de ejecución de las obras, es obligatoria la contratación por parte del promotor de un arquitecto técnico que supervise y asegure dichas condiciones en todo el proceso edificatorio. Como parte de este encargo profesional está incluida la tramitación del certificado fin de obra.

 

 

SEGURIDAD Y SALUD

 

 

La seguridad y salud dentro del proceso edificatorio es un tema que cada día tiene más importancia. Con el objetivo de garantizar la seguridad en el trabajo, VMOM ofrece los siguientes servicios:

- Coordinación de seguridad y salud

- Plan de seguridad y salud

- Estudio de seguridad y salud

- Estudio básico de seguridad y salud

- Plan de prevención de riesgos laborales

INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS

 

Se trata de un Informe técnico de carácter periódico, que se debe realizar con el objeto de acreditar la situación en que se encuentran los edificios y construcciones en relación con:

- El estado de conservación del edificio.

- El cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal.

- El grado de eficiencia energética.

Este informe surge como la evolución de la antigua I.T.E. de los edificios.

 

PROYECTOS DE ACTIVIDAD

 

 

Un proyecto de actividad es un documento técnico necesario para la apertura de cualquier negocio, y por tanto para la tramitación de la correspondiente licencia.

 

En este documento se justifica que tanto el establecimiento, las instalaciones previstas, el diseño del local como el desarrollo de la actividad se ajustan a la normativa y a las reglamentaciones correspondientes.

 

GESTIÓN DE RESIDUOS

 

 

Mediante este documento técnico tratamos de establecer una clasificación de los residuos que se generan en la obra con el objetivo de reciclarlos en la medida de lo posible.

 

La gestión de residuos es básica para contribuir a proteger el medio ambiente en la medida de lo posible y para darle un nuevo uso a los materiales desechados.

CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

 

Es el informe sobre la eficiencia energética de un inmueble. Es el resultado de incorporar los datos que se toman en la visita al inmueble a uno de los programas informáticos reconocidos por el Ministerio de Industria. En este certificado se resumen los resultados de todos los datos recogidos sobre orientación, situación, envolvente, iluminación y los sistemas de producción de energía del inmueble.

 

PLAN DE CONTROL DE CALIDAD

 

 

El Plan de control de calidad es uno de los documentos que forman parte del contenido de un proyecto de edificación, tal y como se especifica en el Anejo I (Contenido del proyecto) de la parte I del CTE.

 

En este documento se reflejan todos los controles y comprobaciones que se deben realizar en una obra determinada.

 

ANÁLISIS DE COSTES Y PLANIFICACIÓN DE OBRAS

 

El dinero es un activo básico a la hora de afrontar cualquier tipo de actividad. Unos de los objetivos de la planificación de obras es el de programar las actividades a desarrollar de manera que la ejecución de las mismas sea de calidad y con el menor gasto posible.

PRESUPUESTOS Y MEDICIONES

 

 

Para conseguir obras es fundamental presentar ofertas que se encuentren dentro del mercado actual.

 

Antes de presupuestar cualquier trabajo se necesitar medir muy bien todas las unidades de obra a realizar para poder realizar una oferta perfectamente definida.

INFORMES

 

 

VMOM te ofrece dentro se los servicios la realización de informes técnicos entre los que se encuentran:

 

- Informe de patologías

- Dictámenes

- Licencias de apertura

- Certificados de solidez

- Certificados

- Informes sobre el estado de conservación

 

 

PRESUPUESTOS PARA REFORMAS

 

VMOM te da la posibilidad de presupuestar tu reforma sin compromiso. Desde un cuarto de baño hasta la construcción de tu vivienda completa gracias a las múltiples colaboraciones con empresas constructoras especializadas.

 

Gestión de presupuestos, comparativos y análisis de precios para conseguir tu obra al mejor precio, y sobre todo con la mejor calidad.

PROYECTOS

Proyecto de refuerzo integral de estructura y cimentación en edificación anexa a vivienda

Proyecto de reforma y licencia de actividad en bar-restaurante Envero

Proyecto de refuerzo y consolidación de cimentación en viviendas unifamiliares

Proyecto de reforma en vivienda

 

Proyecto de nave almacén

Proyecto de reforma en bajo de vivienda

 

Proyecto y dirección técnica para reforma integral de ático

Colaboración con Sergio Álvarez Garcia

Proyecto y dirección técnica para peluquería & estética

DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRAS

DEMOLICIÓN Y NUEVA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

 

LEGALIZACIÓN Y TERMINACIÓN DE VIVIENDA

NUEVA CONSTRUCCIÓN DE RESTAURANTE

 

Restauración de nave agrícola a casa rural

(Próximamente)

 

Demolición y nueva construcción de vivienda unifamiliar con piscina

 

 

COLABORACIONES, INFORMES  Y CERTIFICADOS

Memoria valorada en vivienda

 

Informes de evaluación de edificios

Certificados energéticos

Colaboración: Proyecto demolición nave

Colaboración: Proyecto nave aceitunera

Colaboración: Proyecto demolición edificio

Levantamiento topográfico de solar

Medición y presupuesto proyecto

Certificación de superficie en vivienda

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Víctor Manuel Ocaña Mesa

Arquitecto técnico

Ingeniero de la edificación

 

 

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